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    房屋安全鉴定标准是怎么划分的
     

      房屋若是出现结构损坏,或承重构件损坏,例如房屋裂缝、房屋沉降、房屋倾斜等,不能保证居住和使用安全的就一定要进行房屋安全鉴定了。

      房屋安全鉴定的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先鉴定房屋所处的环境和排水系统,其次鉴定房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象,然后鉴定过道、楼梯间,再鉴定室内,最后鉴定屋盖系统。

      经过房屋安全鉴定之后,就可以得出房屋的危险性鉴定等级,那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢?

      A级:结构承载力能够满足正常的使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

      B级:结构承载力基本能够满足正常的使用要求,个别结构构件处于危险的状态,但是不影响主体的结构,基本满足正常的使用要求。

      C级:部分承重结构承载力不能满足正常的使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

      D级:承重结构承载力已经不能满足正常的使用要求,房屋整体都出现险情,构成整幢危房。

      房屋鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议,若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。

       
     
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